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合肥肥东一宅地被万科竞得，土拍是什么?
行业动态 2022-05-06 17:43:46 来源：好房网
合肥简称“庐”或“合”，古称庐州。作为安徽的省会城市，同时也是合肥都市圈的中心城市，合肥对周围城市的经济联动起到了很大的作用。同时作为长三角城市群中的副中心城市，合肥现在拥有着近千万的长住人口。如此巨大的数字背后代表着，蓬勃的经济发展动力、充足的就业人数、以及充满活力的城市活力，合肥作为这样的城市，在未来还有着巨大的发展潜力。
1、5月6日，合肥肥东FD202201号地块竞品质结果公布。最终，万科成功竞得该地块，成交价8.74亿元，楼面价7328元/平方米，溢价率14.94%。据了解，肥东县FD202201号地块位于撮镇镇大众路与长临路交口西南角，面积89.451亩，规划用途为居住用地，容积率≤2.0，商品住宅(毛坯)平均备案价格14827元/平方米。
此前4月28日合肥土拍中，肥东FD202201号地块竞价触及上限价8.74亿元，万科和尚泽两家进入竞品质阶段。
2、那么土拍是什么呢?土拍是指土地使用权拍卖的这一活动，需要在提前确定好的情况下，公共空间中，主持人的见证、主持下，通过公开竞价、定价的方式获得土地使用权的方式。土地作为不可再生的一项资源，对开发商们有着重要的意义。同时，各个城市的土拍时间各有出入，而各个城市每年的土拍消息都会引来各路人士的关注，这在一定程度上反映出了未来的发展方向。
3、在我国，其土地使用权拍卖程序是:
①土地管理部门于公开拍卖前30日发出拍卖公告。
②竞买人报名参加竞买并索取有关文件。
③竞买人向拍卖人报送参加竞买的有关资料，经审核批准成为竞买人，交纳保证金，领取竞买号牌。
④在约定的时间、地点并按程序公开拍卖:主持人介绍拍卖地块位置、面积、用途、规划要求及其他有关事项;公布拍卖起叫价;竞买人按规定的方式竞相应价或加价，其最后应出最高价(或加价)者即为竞得人;签订《拍卖成交确认书》;竞得人在拍卖成交之日起15日内与土地管理部门签订土地出让合同并交付相当于地价总额的10%的定金;竞得人按规定期限付清地价款后，依法办理土地登记，领取土地使用证书。
以上就是关于合肥最新的土拍消息，以及土拍的介绍、流程。如果还想了解更多新鲜资讯，更全面的楼盘资源，请关注合肥好房网。
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