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招商公园1872

售完住宅

14700元/㎡

基本信息

物业类型：

住宅

产权年限：

普通住宅:70年

区域板块：

新站区

装修情况：

带装修

开发商：

招商蛇口

售楼处：

新站区梦溪路与岱河路交口

楼盘特色：

暂无数据

楼栋信息

暂无数据

规划信息

占地面积：

暂无数据

建筑面积：

暂无数据

绿化率：

40%

容积率：

1.8

建筑类型：

高层、小高层、板塔结合

规划户数：

暂无数据

配套信息

幼儿园：自建12班幼儿园
中小学：园上园小学俞岗分校和新站区寿春中学
大学：安徽粮食工程职业学院
综合商场：黉街、瑶海万达广场、拓基广场等
医院：安医四附院及安徽省首家数字化全科医院，安徽省第二人民医院
银行：工商银行、农行、建设银行
邮政：菜鸟驿站(合肥招商公园商铺107号店)
周边环境：1633亩学林公园在侧，烈山路中小学在建中

项目简介

1872年，李鸿章创办招商局，旗下城市综合开发运营板块旗舰企业招商蛇口首入合肥，致献始创人故里——磨店，落子新站职教城板块，打造产品系“公园1872”。招商公园1872位于新站区梦溪路与岱河路交汇处，打造新亚洲风格建筑、新中式风格景观，业态涵盖公园洋房、精品高层、临街商业与规划幼儿园！项目与规划中的约1400亩学林公园仅一街之隔，依托优渥生态资源，将先期于学林公园内打造约3万方公园展示区。此外，项目周边交通便捷，享 2号线（在建）、 3号线（在建）、 9号线（规划）三线环绕立体交通；商业配套丰富，磨店商圈、瑶海万达商圈、宝业东城商圈、火车站商圈环绕；资源完善，项目自身规划幼儿园，毗邻规划、规划，更享新站职教城多元配套。招商以单价919.74万/亩，总价8.583亿竞得新站XZQTD213号地块，楼面价7664.45元/㎡，溢价率142.04 %。新站XZQTD213地块：位于新站区岱河路以南、梦溪路以东，面积：93.32亩，规划用途：居住，出让年限：70年，容积率≤1.8（规划地上商业建筑面积≤地上总建筑面积的3%），绿化率≥40%，建筑密度≤22%，竞买保证金：1.8亿元，参考价：380万元/亩。根据合肥规划局的公示，招商新站XZQTD213号地块项目占地62210.77㎡，总建筑面积162281.71㎡，地上总建筑面积113931.27㎡，其中住宅建筑面积104946.19㎡，地下总面积48350.44㎡，配套机动车停车位1617辆，非机动车停车位1178辆。主要建筑内容为：2栋24F住宅，3栋18F住宅，3栋17F住宅，10栋11F住宅，12班幼儿园，2层商业及配套用房。

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