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中梁华地辰阳府
在售 住宅12600元/㎡
基本信息
物业类型：
住宅
产权年限：
花园洋房:70年
区域板块：
长丰县
装修情况：
毛坯
开 发 商 ：
合肥梁拓置业有限公司
售 楼 处 ：
合肥市长丰县朝阳路
楼盘特色：
、精致户型
楼栋信息
规划信息
占地面积：
11㎡
建筑面积：
163㎡
绿 化 率 ：
40%
容 积 率 ：
1.8
建筑类型：
复式、低层
规划户数：
1369
配套信息
环境：项目近邻董铺湖和大房郢湖，拥有合肥后花园之称；
学校：衡安学校、岗集小学、岗集二小、岗集中学、新桥中学
商业：项目本身自带约1600㎡邻里商业街，周边在建1.5万方风情商业街；
医院：长丰县第五人民医院、合肥市庐阳区三十岗乡卫生院、岗集镇土山社区卫生服务中心、长丰县岗集中心卫生院
银行/ATM：中国农业银行、中国邮政储蓄银行、长丰农村商业银行、中国银行
邮局/快递：中国邮政
其他：瓜牛公园、三国遗址公园、岗集公园
学校：衡安学校、岗集小学、岗集二小、岗集中学、新桥中学
商业：项目本身自带约1600㎡邻里商业街，周边在建1.5万方风情商业街；
医院：长丰县第五人民医院、合肥市庐阳区三十岗乡卫生院、岗集镇土山社区卫生服务中心、长丰县岗集中心卫生院
银行/ATM：中国农业银行、中国邮政储蓄银行、长丰农村商业银行、中国银行
邮局/快递：中国邮政
其他：瓜牛公园、三国遗址公园、岗集公园
项目简介
中梁华地辰阳府——中梁以650万元/亩竞得岗集镇的CF2019-01号地块，总价6.75415亿元，楼面价5416.63元/㎡，溢价率62.5%。
CF201902号地块土地面积为82.6635亩（商业15亩、居住67.6635亩），出让年限为商业40年、居住70年，容积率为商业≤2.8、居住≤1.8，绿地率为商业≥20%、居住≥40%，建筑密度为商业≤50%、居住≤25%，参考地价为商业50万元/亩、居住130万元/亩（拍卖时，商业用地价格固定，居住用地价格变化）。
CF201902号地块土地面积为82.6635亩（商业15亩、居住67.6635亩），出让年限为商业40年、居住70年，容积率为商业≤2.8、居住≤1.8，绿地率为商业≥20%、居住≥40%，建筑密度为商业≤50%、居住≤25%，参考地价为商业50万元/亩、居住130万元/亩（拍卖时，商业用地价格固定，居住用地价格变化）。
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