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伟星都荟之门
在售 住宅价格待定
基本信息
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅:70年 商业:40年 标准写字楼:40年
区域板块：
蜀山区
装修情况：
简装
开 发 商 ：
合肥星展置业有限公司
售 楼 处 ：
蜀山区长江西路与怀宁北路交口西北角300米
楼盘特色：
、精致户型
楼栋信息
暂无数据
规划信息
占地面积：
66813㎡
建筑面积：
200000㎡
绿 化 率 ：
40%
容 积 率 ：
2
建筑类型：
板楼
规划户数：
860
配套信息
地铁：杏花村地铁站-2口、十里庙地铁站-A口、杏花村地铁站-1口、十里庙地铁站-D口、南新庄地铁站-4口、杏花村地铁站-4口、合肥西站地铁站-2口、杏花村地铁站-3口、南新庄地铁站-1口、南新庄地铁站-2口
教育设施：安徽警官职业学院(西校区)、合肥尚美艺术学校(四里河校区)、名杰教育、唯胜教育、安徽李家军艺术教育、少年天地、安徽警官学院学术交流中心、艺学堂青少儿艺术教育乐园(颐和校区)、昂立教育合肥旗舰校(史河路校区)、合肥市颐和中学
医院：安徽省中西医结合医院(安徽中医药大学第三附属医院)、合肥民众医院、合肥市第一医院西区、中国科学技术大学附属第一医院西区-门诊部、安徽省中西医结合医院(安徽中医药大学第三附属医院)-门诊部、安徽中医药大学第三附属医院-急诊、安徽省中西医结合医院(安徽中医药大学第三附属医院)-住院楼、蜀山区五里墩街道社区卫生服务中心、合肥市第一医院西区、安徽中医药大学第三附属医院-急诊
购物：禾润阳光购物广场、乐城超市(潜山路店)、优购邻里购物中心、清溪小镇、红府超市(新文采花园店)、蓝光·禹州城-清吧广场、玉之洁超市、德宽超市、徽羽茶行、钓鱼先生渔具专卖
公园：庐州公园、半岛公园、清溪公园、森林公园红梅苑小区-东门、庐州公园一期-亲水平台、庐州公园一期-观景台、庐州公园-东门、庐州公园一期-东二门、滑板公园-东门
教育设施：安徽警官职业学院(西校区)、合肥尚美艺术学校(四里河校区)、名杰教育、唯胜教育、安徽李家军艺术教育、少年天地、安徽警官学院学术交流中心、艺学堂青少儿艺术教育乐园(颐和校区)、昂立教育合肥旗舰校(史河路校区)、合肥市颐和中学
医院：安徽省中西医结合医院(安徽中医药大学第三附属医院)、合肥民众医院、合肥市第一医院西区、中国科学技术大学附属第一医院西区-门诊部、安徽省中西医结合医院(安徽中医药大学第三附属医院)-门诊部、安徽中医药大学第三附属医院-急诊、安徽省中西医结合医院(安徽中医药大学第三附属医院)-住院楼、蜀山区五里墩街道社区卫生服务中心、合肥市第一医院西区、安徽中医药大学第三附属医院-急诊
购物：禾润阳光购物广场、乐城超市(潜山路店)、优购邻里购物中心、清溪小镇、红府超市(新文采花园店)、蓝光·禹州城-清吧广场、玉之洁超市、德宽超市、徽羽茶行、钓鱼先生渔具专卖
公园：庐州公园、半岛公园、清溪公园、森林公园红梅苑小区-东门、庐州公园一期-亲水平台、庐州公园一期-观景台、庐州公园-东门、庐州公园一期-东二门、滑板公园-东门
项目简介
12月8日，伟星以1305万元/亩竞得蜀山区SS202121号地块，总价99897.8万，商住住宅楼面价8897.7元/㎡，居住地楼面价9787.5元/㎡，溢价率0.38%。
蜀山区SS202121号地块位于蜀山区高塘湖路以北、十里店路以西，面积为100.22亩，其中商住63.59亩（居住用地面积比例不超过65%）、居住28.45亩、幼儿园8.18亩，容积率：商住≤2.6（其中居住≤2.2）居住≤2.0、幼儿园≤1.0，配建保障性租赁住房比例（毛坯）10%，参考（起始）地价：居住1300万元/亩、商业360万元/亩、幼儿园100万元/亩（拍卖时，居住用地价格变化，商业、幼儿园价格固定），竞买保证金2.4亿元，居住较高限价1482万元/亩，地块较高总价112249万元，商品住宅（毛坯）平均备案价格19635元/㎡。
竞得人须同步修建商业办公地块须建设一座形象高度不低于120米的商业办公楼，地上建筑面积不得少于40000平方米；其次，不少于40000平方米的商业办公楼建成后须整体持有，整体运营，不得分割转让。
伟星都荟之门源自伟星房产高端作品的淬炼经验，立席合肥中心，高铁西站枢纽之上，集合主城、高铁、生态、商务四大门户力量，以“都荟”呼应长三角都市圈，以“门”彰显高铁门户地标。
2022全新作品伟星都荟之门，亦创造性地将三大封面场景完美聚合，以天际塔标写字楼，标注一个时代的高度；以枢纽之上商业街区，写就一座门户的大千繁华；以门户地标高定住宅，立起高端人居新的起点。
蜀山区SS202121号地块位于蜀山区高塘湖路以北、十里店路以西，面积为100.22亩，其中商住63.59亩（居住用地面积比例不超过65%）、居住28.45亩、幼儿园8.18亩，容积率：商住≤2.6（其中居住≤2.2）居住≤2.0、幼儿园≤1.0，配建保障性租赁住房比例（毛坯）10%，参考（起始）地价：居住1300万元/亩、商业360万元/亩、幼儿园100万元/亩（拍卖时，居住用地价格变化，商业、幼儿园价格固定），竞买保证金2.4亿元，居住较高限价1482万元/亩，地块较高总价112249万元，商品住宅（毛坯）平均备案价格19635元/㎡。
竞得人须同步修建商业办公地块须建设一座形象高度不低于120米的商业办公楼，地上建筑面积不得少于40000平方米；其次，不少于40000平方米的商业办公楼建成后须整体持有，整体运营，不得分割转让。
伟星都荟之门源自伟星房产高端作品的淬炼经验，立席合肥中心，高铁西站枢纽之上，集合主城、高铁、生态、商务四大门户力量，以“都荟”呼应长三角都市圈，以“门”彰显高铁门户地标。
2022全新作品伟星都荟之门，亦创造性地将三大封面场景完美聚合，以天际塔标写字楼，标注一个时代的高度；以枢纽之上商业街区，写就一座门户的大千繁华；以门户地标高定住宅，立起高端人居新的起点。
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