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文一朗书轩
在售 住宅16713元/㎡
基本信息
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅：70年；商业：40年
区域板块：
瑶海区
装修情况：
简装
开 发 商 ：
文一地产
售 楼 处 ：
新站高新区相城路以东、临涣路以南
楼盘特色：
、精致户型
楼栋信息
暂无数据
规划信息
占地面积：
46396.33㎡
建筑面积：
80770.32㎡
绿 化 率 ：
40%
容 积 率 ：
1.8
建筑类型：
高层
规划户数：
966
配套信息
幼儿园：南北均有规划幼儿园
中小学：周边学校环伺有相城路小学、规划中学、合肥九中、康桥国际学校、合肥168中学、寿春中学（原78中）、磨店中小学、合肥市庆平希望中小学等。
综合商场：正荣12万方综合商业体、百大商业拓基广场和磨店美食老街、美食街黉街、家天下生活广场、瑶海万达广场、安徽大市场等；
医院：合肥京东方医院（安徽“数字化全科医院“ ）、安徽医科大学第四附属医院（已启用，合肥北部最大的三甲医院）；
生态：西侧规划市民公园、少荃湖湿地公园（约2.5km）、陶冲湖公园、学林公园、小区待建绿建等
中小学：周边学校环伺有相城路小学、规划中学、合肥九中、康桥国际学校、合肥168中学、寿春中学（原78中）、磨店中小学、合肥市庆平希望中小学等。
综合商场：正荣12万方综合商业体、百大商业拓基广场和磨店美食老街、美食街黉街、家天下生活广场、瑶海万达广场、安徽大市场等；
医院：合肥京东方医院（安徽“数字化全科医院“ ）、安徽医科大学第四附属医院（已启用，合肥北部最大的三甲医院）；
生态：西侧规划市民公园、少荃湖湿地公园（约2.5km）、陶冲湖公园、学林公园、小区待建绿建等
项目简介
文一以居住单价1061万元/亩竞得新站高新区XZ202103号地块，总价73834.99万元，竞配建租赁面积达13200㎡，住宅楼面价8841.66元/㎡，溢价率29.39%。该地块商品住宅（毛坯）平均备案价格13513元/㎡。
XZ202103号地块位于新站职教城板块，面积为69.59亩，居住、服务设施，居住容积率≤1.8，居住参考地价820万元/亩，竞买保证金1.2亿元，限价1061万元/亩，配建租赁住房计容建筑面积20800㎡。须同步修建外绿地与交通设施。
XZ202103号地块位于新站职教城板块，面积为69.59亩，居住、服务设施，居住容积率≤1.8，居住参考地价820万元/亩，竞买保证金1.2亿元，限价1061万元/亩，配建租赁住房计容建筑面积20800㎡。须同步修建外绿地与交通设施。
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