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置地栢悦书香
在售 住宅17000元/㎡
基本信息
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅：70年商业：40年
区域板块：
蜀山区
装修情况：
毛坯、简装
开 发 商 ：
安徽置地投资有限公司
售 楼 处 ：
滨湖区的方兴大道和玉龙路交口
楼盘特色：
、精致户型
楼栋信息
暂无数据
规划信息
占地面积：
46053㎡
建筑面积：
92106㎡
绿 化 率 ：
40%
容 积 率 ：
2
建筑类型：
多层、小高层、高层
规划户数：
403
配套信息
教育：与师范附小（南教）仅一路之隔、师范附小+46中
商业：高速广场，世纪金源，保利，银泰城，融创茂等大型综合体众多
环境：塘西河公园，巢湖等自然环境优美。
商业：高速广场，世纪金源，保利，银泰城，融创茂等大型综合体众多
环境：塘西河公园，巢湖等自然环境优美。
项目简介
2021 年 11 月 29 日， 伟星 vs 置地 + 邦泰报价单价 1813 万元 / 亩，滨湖科学城 BK202108 号地块进入投报高品质住宅建设方案阶段，最终被安徽置地竞得。该地块最终总价 72111.82 万元，居住楼面价 13597.5 元 /㎡，溢价率 10.01%。
滨湖区 BK202108 号地块位于滨湖科学城玉龙路以东、林芝路以南，面积为 69.08 亩（A 居住 32.34 亩、商业 32.34 亩、B 公园绿地 4.4 亩），容积率：居住≤ 2.0，商业≤ 3.0（同时需满足居住用地面积≤ 50%，综合容积率≤ 2.5），配建保障性租赁住房比例（毛坯）35%，参考（起始）地价：居住 1648 万元 / 亩、商业 410 万元 / 亩、公园绿地 50 万元 / 亩（拍卖时，商业用地、绿地价格固定，居住用地价格变化），竞买保证金 1.5 亿元，居住最高限价 1813 万元 / 亩，地块最高总价 72111 万元，商品住宅（毛坯）平均备案价格 25433 元 /㎡。竞得人须同步修建玉龙路东侧的公共绿地。
滨湖区 BK202108 号地块位于滨湖科学城玉龙路以东、林芝路以南，面积为 69.08 亩（A 居住 32.34 亩、商业 32.34 亩、B 公园绿地 4.4 亩），容积率：居住≤ 2.0，商业≤ 3.0（同时需满足居住用地面积≤ 50%，综合容积率≤ 2.5），配建保障性租赁住房比例（毛坯）35%，参考（起始）地价：居住 1648 万元 / 亩、商业 410 万元 / 亩、公园绿地 50 万元 / 亩（拍卖时，商业用地、绿地价格固定，居住用地价格变化），竞买保证金 1.5 亿元，居住最高限价 1813 万元 / 亩，地块最高总价 72111 万元，商品住宅（毛坯）平均备案价格 25433 元 /㎡。竞得人须同步修建玉龙路东侧的公共绿地。
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