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第二套住房贷款怎么办理?二套房贷款流程
政策法规 2020-08-13 16:08:12 来源：好房网
住房贷款是我们生活中经常涉及到的东西，那么你知道第二套住房贷款怎么办理吗?
一、第二套住房贷款怎么办理
二套房贷款办理流程：
1、买房人与卖房人签订房屋买卖协议或房屋买卖合同。
2、符合条件的买房人向银行提出借款申请，提供有关材料。
3、买卖双方到银行指定的评估机构进行房屋评估。
4、律师事务所对借款人的资信证明材料和评估报告进行鉴证、调查、分析，出具《法律意见书》。
5、银行进行审批。
6、买卖双方办理产权过户手续，过户后，买房人到银行办理贷款手续。
7、买房人与银行签订二手房抵押贷借款合同。
8、买卖双方将过户后的房屋所有权证交给银行办理抵押登记手续。
9、借款合同生效后，银行根据借款合同发放资金。
10、买房人按月还款。
11、买房人还清贷款本息，解除抵押担保。
二、二套房贷款流程
二套房屋贷款本质上与第一套贷款类似，差别只是贷款成数及贷款利率;其流程与第一套房贷是一样的，大致分为：
1、交易双方签房屋买卖协议或合同;
2、购房人准备资料向银行提出贷款申请;
3、买卖双方到银行指定机构进行房屋评估;
4、银行审批;
5、房屋过户，借款人到银行办理贷款手续;
6、签订贷款合同;
7、办理抵押登记;
8、等待放款;
9、还本付息后解除抵押。
如今是一个法制的社会，很多与生活息息相关的事情都离不开法律，所以我们对一些平常的法律知识应该有所认识。
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