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解筹的介绍，不懂认筹解筹到底是啥意思?
其它楼讯 2020-08-04 09:43:49 来源：好房网
解筹是房地产术语;消费者去开发商那里填写个人资料，在交纳一笔数额不菲的“诚意金”后，将领取到一张叫vip卡、vip护照、vip消费卡或认筹卡等名称五花八门的“证书”。拿到这些“证书”之后，消费者即获得了“认筹”资格。
一、解筹的介绍
解筹是一种与认筹相对应的销售活动。即当开发商或代理商在所开发或代理的房地产项目即将达到预售条件时，对于认筹购房行为的确认。其实质是商品房销售的第一阶段，其表现形式为签订认购协议。此时，购房者的房号、面积、价格等所有因素已全面确定。
同时也是认筹接下来的第二步。(一般的开发商在取得预售资格后才开始“解筹”)。在“认筹”数超过实际可提供的房屋数量的情况下，开发商一般采取“抽签”的形式，从已“认筹”的消费者中“抽”出可以选房者。
二、不懂认筹解筹到底是啥意思
1、认筹
即开发商或代理商在所开发或代理的房地产项目即将达到预售条件之前，面向购房者所采取的一种意向性认购行为。其实质对于购房者来说，是一种房屋认购意向，此时购房者所购房的价格、房号(甚至面积)等主要因素均处于不确定状态。对于开发商来说，是一种预售行为。其表现形式主要有：内部认购;VIP认购;认筹等。
2、解筹
是一种与认筹相对应的销售活动。即当开发商或代理商在所开发或代理的房地产项目即将达到预售条件时，对于认筹者购房行为的确认。其实质是商品房销售的第一阶段。其表现形式为签订认购协议。此时，购房者的房号、面积、价格等所有因素已经全面确定。
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